来源：劳动观察

作者：李成溪2025-11-04 13:42

日前，上海首个验房从业人员职业能力培训班在上海城建职业学院开班。

随着验房师作为新职业正式纳入《中华人民共和国职业分类大典》，《验房师国家职业标准》《验房从业人员职业能力培训规范》相继出台，验房行业的价值日益凸显。然而，“喜事”的背后，暗藏着人才数量不足、培养标准不统一、产教融合深度不够等挑战。预计未来五年内，验房师职业缺口将超过十万人。前不久，上海首个验房从业人员职业能力培训班在上海城建职业学院开班，为行业破解“人才荒”、实现规范化培养提供了可行路径。

首期“验房师”培训班为期四天，学员将通过“理论学习、实操实训、考核评价”等环节，系统学习房屋结构、水电暖通、防水防火等核心验房知识，熟练掌握检测工具使用、问题判断与报告撰写等实操技能，明确验房流程、服务标准和法律风险，系统提升验房专业技能水平。“我学的就是物业专业，我希望把验房师培训证作为求职加分项。”学员王玥莹表示。“房产交易中验房是必备环节，技能实用且稀缺，就业需求稳定，收入也比较可观。”谈及报班缘由，学员侯猛和王玥莹相似，看中的是验房师未来的行业需求和广阔的职业发展前景。

上海城建职业学院校长张峥嵘表示，此次培训，学院依托城市运营管理学院，整合智慧城市管理技术、建筑智能化、现代物业管理、安全技术等专业资源，构建了从设施交付、智慧运维到数字运营的全链条人才培养体系，致力于实现“培训即接轨行业、结业即胜任岗位”。与此同时，基于中国房地产业协会“标准、教材、师资、课程、认证、平台”六个统一的培训体系，学校与上海润居技术服务有限公司开展了深度校企合作，创建“验房产教融合实训基地”的重要配套载体——润居研究院，成立“高校理论教师+企业实操专家”双师教学团队，为培训班提供更精准的技术支撑与实操场景。“我们不仅开放真实项目案例与实践平台，安排资深验房师全程带教，帮助学员在实战中锤炼专业能力，还将打通实习与就业通道，搭建专属学员交流平台，助力学员长效成长。“公司创始人赵军说。

“专业规范的验房服务能提升住房交付品质，有效化解购房者与房企之间的信息不对称，防控企业风险，促进市场交易稳定。”上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如表示，培训班首次将高校教学资源与一线案例纳入同一课程体系，是“高校—协会—企业”三方联动的上海样本，能有效推进行业规范化发展，化解行业人才难题。“我们要做的不是简单发证，而是真正系统化、有质量保证的人才培养。”中国房地产业协会教育工作委员会秘书长温兆晔认为，人的规范决定行业的规范，统一的验房标准，亦有利于稳定市场秩序，加快“好房子”建设。

责任编辑：王枫

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